冬日暖陽下，棗莊秀地新時代小區內，客戶經理于洋正在向客戶介紹智慧物業運營中心。“‘好房子’的核心在于‘好服務’，”他指向實時更新的數據大屏介紹，“我們打造的智慧系統，集成了物聯設備與業主服務，實現了從設備運維到安全預警的全流程數字化管理。”

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 作為省級高品質住宅試點，該小區以“1+2+N”治理新模式，重塑著棗莊的居住理念。“智慧化是服務提質的引擎，”于洋說道，“‘電子巡更+AI分析’使巡檢效率提升3至5倍，故障響應縮至15分鐘內。20余類物聯設備更構建起全域覆蓋的‘智防’安全網，讓業主住得更安心。”

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 城市的進階，不僅體現在解決“有沒有”，更追求“好不好”。

 當前，棗莊正以“東拓、西連、南美、北控、中優”的空間戰略，破解“成長的煩惱”，推動城市建設從“規模擴張”轉向“內涵提質”，朝著“本地人自豪、外地人向往”的魅力之城邁進。

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 寒冬時節，棗莊處處涌動著城市建設的熱潮：濟棗高鐵棗莊段施工現場，工人正緊張作業;“兩高”片區城市更新、鳳鳴湖商務區等項目加速謀劃……這座因煤而興的城市，1961年建市以來，棗莊建成區面積從不足10平方公里擴展至221.7平方公里，形成“一主、一強、兩極、多點”的市域格局。但組團型城市布局導致各城區“各自為戰”，中心城區輻射力不足;教育、醫療資源分布不均，新城商業配套與人口需求脫節等問題，成為制約城市能級提升的“攔路虎”。“一座城市發展的程度，不僅僅在于經濟總量和建筑高度，更在于對群眾生活需求的回應力度。”棗莊市委書記翟軍在會上明晰城市建設的階段性特征。

 “東拓、西連、南美、北控、中優”——棗莊提出的主城區發展思路，如同一幅精準的城市坐標圖，勾勒出棗莊未來發展的空間骨架。

 ——東拓：沿光明大道打造70平方公里發展帶，布局零碳智谷、高樓、永安三大片區，科學規劃產業集聚區、現代商業區和高品質生活區，推動東西主城區連為一體，實現“以產聚人、以人興產”的良性循環。

 ——西連：激活高鐵高速“兩高片區”，向西連接薛城區，發展“站前”經濟，布局生態、休閑、高端商超等業態，打造有品位、有溫度的“城市會客廳”。

 ——南美：依托南部山水資源，建設高端宜居與科教創新核心區，完善教育、科研、文旅功能，以科創引擎激活城市發展新勢能。

 ——北控：以生態保護為主，實行控制性開發，合理布局綠色低碳產業，筑牢城市生態基底。

 ——中優：推進市政管網更新、交通路網優化，實施泉興CBD等功能性項目，提升商業景氣度和生活宜居性。

 這些策略既破解了組團分散的難題，又實現了發展與保護的動態平衡。14個總投資超200億元的中心城區重點項目，正讓城市功能更完善、群眾生活更便捷。此外，滕州、山亭、臺兒莊要全面對接融入主城區，積極推動城區間交通互聯、產業協同、要素融通，加快實現向心聚合發展。

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 “一座城、一家人、一條心、一起干”，棗莊號召全市干部群眾發揚主人翁精神，共建本地人自豪、外地人向往的魅力之城。如今，西部“兩高片區”正在成為生態休閑的“城市會客廳”，東部零碳智谷加速產城融合，北部生態屏障筑牢綠色基底……這些變化不僅提升了城市形象，更讓群眾感受到實實在在的幸福。

 棗莊，這座資源枯竭型城市的轉型，不僅是空間布局的優化，更是發展理念的升華——始終把人民需求放在首位，讓城市在高質量發展中更有質感、更具魅力。