12月12日，在國家全面推進(jìn)城市更新、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式背景下，信悅?cè)?middot;城市更新與運(yùn)營聯(lián)盟成立大會在北京京城大廈隆重舉行。

信悅?cè)?middot;城市更新與運(yùn)營聯(lián)盟發(fā)布會活動現(xiàn)場

中信城市開發(fā)運(yùn)營有限責(zé)任公司黨委書記、董事長楊勁出席大會并作主旨發(fā)言。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、秘書長張其光，中國城鎮(zhèn)化促進(jìn)會城市更新工作委員會秘書長夏子清，中國房地產(chǎn)報(bào)執(zhí)行總經(jīng)理、中國城市與區(qū)域治理研究院院長張學(xué)冬，CBRE中國區(qū)總裁李凌，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)及博鰲房地產(chǎn)論壇創(chuàng)始人陳詩濤，阿里資產(chǎn)副總裁皮君等嘉賓出席本次活動。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、秘書長張其光致辭

張其光在致辭中指出，聯(lián)盟的組建是對行業(yè)發(fā)展趨勢的精準(zhǔn)把握，也是對構(gòu)建產(chǎn)業(yè)新生態(tài)的堅(jiān)定承諾。他提出，要從城市更新模式創(chuàng)新、利益相關(guān)方資源整合、產(chǎn)融結(jié)合及產(chǎn)品服務(wù)匹配、運(yùn)營提升資產(chǎn)價(jià)值等維度創(chuàng)造多方共贏的發(fā)展模式，把松散型的聯(lián)盟變成一個(gè)緊密運(yùn)作、提供一攬子解決方案的智慧化協(xié)同平臺，攜手破解行業(yè)難題，共同開啟行業(yè)發(fā)展新篇章。

中信城市開發(fā)運(yùn)營有限責(zé)任公司黨委書記、董事長楊勁致辭

楊勁在主旨發(fā)言中指出，中信城開之所以發(fā)起設(shè)立這樣一個(gè)聯(lián)盟，是基于對城市發(fā)展新階段和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展變化的深刻理解。在存量時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)面臨的新課題是如何從存量中尋找增量，于空間中創(chuàng)造價(jià)值，在運(yùn)營中贏得未來。在中國的城市中存在大量低效無效資產(chǎn)亟待盤活和提質(zhì)增效，城市更新已成為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎。但城市更新是一項(xiàng)貫穿規(guī)劃、融資、改造、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與長效運(yùn)營的系統(tǒng)性工程，其復(fù)雜程度和資源整合難度，遠(yuǎn)超單一企業(yè)的能力邊界。

他表示，“信悅?cè)?rdquo;聯(lián)盟成立的初衷是“應(yīng)時(shí)而謀、聚力破題”，旨在匯聚各方頂尖資源，構(gòu)建“專家智囊”，共同為復(fù)雜項(xiàng)目“會診把脈”，破解單一主體難以應(yīng)對的綜合性難題，為每個(gè)項(xiàng)目的推進(jìn)找到最優(yōu)適配路徑。未來，聯(lián)盟將充分發(fā)揮“資源協(xié)同、價(jià)值創(chuàng)造”作用，聚焦四大核心功能：一是做高效鏈接資源的“樞紐站”，打破信息壁壘與資源孤島，精準(zhǔn)匹配資產(chǎn)、資本與運(yùn)營需求；二是做專業(yè)集成方案的“提供者”，針對城市更新“規(guī)劃難、融資難、運(yùn)營難”等共性痛點(diǎn)，快速集結(jié)全流程優(yōu)秀伙伴，提供全鏈條“一站式”解決方案；三是做創(chuàng)新金融賦能的“支撐體”，充分發(fā)揮中信綜合金融優(yōu)勢，聯(lián)動鏈接其他金融企業(yè)，跳出傳統(tǒng)融資模式束縛，為項(xiàng)目全生命周期量身定制多元化金融工具；四是做行業(yè)模式創(chuàng)新的“策源地”，推動行業(yè)從“個(gè)案式探索”走向“體系化發(fā)展”，為城市更新高質(zhì)量發(fā)展注入持久動力。

最后，他對聯(lián)盟“開放公平、機(jī)制創(chuàng)新”的運(yùn)作方式進(jìn)行了闡釋，后續(xù)將通過構(gòu)建常態(tài)化交流分享機(jī)制、創(chuàng)新項(xiàng)目合作機(jī)制以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臏?zhǔn)入機(jī)制，凝聚各方力量，為房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)揮積極促進(jìn)作用！

CBRE中國區(qū)總裁李凌致辭

CBRE中國區(qū)總裁李凌在發(fā)言中指出，聯(lián)盟的成立標(biāo)志著更多的業(yè)界同仁正在積極應(yīng)對行業(yè)周期調(diào)整，以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)筑牢運(yùn)營護(hù)城河，并將成為推動房地產(chǎn)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要平臺。

阿里資產(chǎn)副總裁皮君致辭

阿里資產(chǎn)副總裁皮君在發(fā)言中指出，當(dāng)前正需要行業(yè)內(nèi)標(biāo)桿企業(yè)以聯(lián)盟之力協(xié)同破局，針對“業(yè)態(tài)舊、資金沉、運(yùn)營弱”等痛點(diǎn)，為城市功能升級、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化持續(xù)增添新動能。

信悅?cè)?middot;城市更新與運(yùn)營聯(lián)盟成立揭牌儀式

在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、秘書長張其光，中信城開黨委書記、董事長楊勁，CBRE中國區(qū)總裁李凌，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)及博鰲房地產(chǎn)論壇創(chuàng)始人陳詩濤，阿里資產(chǎn)副總裁皮君，北京陽光海天停車管理集團(tuán)董事長閆亮的共同見證下，信悅?cè)?middot;城市更新與運(yùn)營聯(lián)盟正式揭牌成立。未來，聯(lián)盟將通過整合金融、房地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域的頭部資源，鏈接資本、資產(chǎn)、開發(fā)、運(yùn)營等不同主體，系統(tǒng)破解存量資產(chǎn)盤活與運(yùn)營的現(xiàn)實(shí)難題，為探索可復(fù)制、可持續(xù)的城市更新路徑貢獻(xiàn)“中信智慧”與“中信方案”。

來自工商銀行、銀河資產(chǎn)、中信銀行、中信信托、中信保誠人壽、中信金融資產(chǎn)、中信證券、中信建投證券等金融機(jī)構(gòu)，華潤、中糧、印力、龍湖等商業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)，首旅、金陵、華住、洲際、萬豪等酒店運(yùn)營機(jī)構(gòu)，中國國貿(mào)、世邦魏理仕、高力國際、第一太平戴維斯、戴德梁行、仲量聯(lián)行等寫字樓服務(wù)機(jī)構(gòu)，中信興業(yè)養(yǎng)老、泰康等康養(yǎng)機(jī)構(gòu)，陽光海天等停車運(yùn)營機(jī)構(gòu)，中關(guān)村e(cuò)谷等產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營機(jī)構(gòu)，以及新華網(wǎng)、中國房地產(chǎn)報(bào)、觀點(diǎn)等新聞媒體的100余名代表參加了本次大會。

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